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央行公布新一輪LPR報價

(相關資料圖)

1年期市場報價利率為3.45%

下降10個基點

5年期LPR維持在4.2%

LPR走勢圖

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

1年期市場報價利率為3.45%，上月為3.55%，下調10個基點。

5年期貸款市場報價利率為4.20%，上月為4.20%，維持不變。

廈門最新房貸利率政策

早前，根據8月15日央行公布MLF中標利率下調15個基點，市場對于8月20日的LPR報價下調沒有懸念。8月16日，廈門二套房貸首付比例和房貸利率剛剛進行了一輪調整，二套房貸利率由LPR+80BP調整為LPR+60BP，疊加今日LPR報價下調預期，市場對于5年期利率下調預測可能性較大，然而，本次僅對1年期LPR進行了調整，5年期以上品種按兵不動超乎市場預期。因此，廈門首套房貸利率仍將維持原來的3.70%，二套利率維持剛剛調整過的4.80%。

東方金誠首席宏觀分析師王青表示，在6月和8月1年期LPR報價下調、以及近期10年期國債收益率持續下行推動下，新一輪存款利率下調過程或將開啟。這將緩解銀行凈息差下行壓力，持續降低實體經濟融資成本，并推動銀行較快下調存量房貸利率。

綜合來源：中國人民銀行、金融界

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